登陆在很多人看来房东是令人艳羡的“躺赚”一族，但殊不知，房并不是那么好当的，白天各种带人看房，挨家挨户上门查水电表，催缴房租、水电费，晚上回来还要修理房间各种各样的小毛病，让不少房东叫苦不迭。
面对这种情况，如何让公寓的运营管理更加科学、更加高效呢？
其实，关于房东管理上的难题，不外乎就是房源管理、安全管理、电费收取等3个关键问题。
一、房源管理
随着房源增多，手工管理的效率低，出错机率高，特别是分散式房源，要掌握房源租赁情况、各项费用收取情况、维修服务等都需要花费大量时间。
二、安全管理
安全问题主要是门锁管理的难题。例如看房、用户丢个钥匙，光装修时就需要给装修人员、材料、家具、电器等各供应商送钥匙开门，耗费大量人力。退房后还要考虑调换锁芯等工作。
三、电费收取
随着房源增多，每个月抄表的工作量很大，特别是分散式房源，一个上午有时候就只能跑一个地方。抄表后还要人工计算电费，再通知用户，通知了还不一定收到，用户会欠费。但是房东给电力公司却是要及时缴电费，或者预付费的。客户如果欠租，也缺少有效的办法。
不过，现在越来越多的房东也学聪明了，国内不少的房东会把大量的空房和毛坯房房源也给了中介、或者运营商，来实现高效管理，这也成为了他们实现利润的快捷方式。
尤其是在互联网时代，如何通过科技智能来有效提升房源管理，更是未来公寓管理的发展方向。据了解，作为长租公寓解决服务商的优e家就特别针对房源管理难的问题，开发了房东智能管理系统能够让房东轻松实现房源管理，如房源的发布、租客管理、财务管理等，各种报表自动生成，实时查看，无需耗费时间。
而针对安全管理问题，优e家也特别介入了智能门锁、智能家居、智能感应器等接入后台。实现防盗、防火、防燃气泄漏以及紧急救助等功能，不但能提高公寓安全性，也相应地提升了租客的居住体验。
最后关于水电费房租收取的问题，非常耗费人力物力。而在优e家智能管理系统面前，交租、交水电费、家政服务都能够通过系统一站式完成缴费。
优e家相信从简单的智能门锁、水电表硬件到整个租房生活场景的智能化普及，将能更有效帮助房东提升管理效率，同时将会让租客获得更好的居住体验。
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